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??工業(yè)遺產(chǎn)，是一座城市的奮斗記憶，更是推進(jìn)可持續(xù)城市更新、實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級和民生提質(zhì)的寶貴財富。作為底蘊(yùn)深厚的工業(yè)城市，湖北省襄陽市立足省“城市體檢—專項規(guī)劃—片區(qū)策劃—項目實(shí)施—運(yùn)營增效”全鏈條更新機(jī)制，秉持“政府引導(dǎo)、市場主導(dǎo)、社會參與、因地制宜”原則，探索出“保護(hù)與利用并重、傳承與創(chuàng)新共生”的工業(yè)遺產(chǎn)改造路徑。

??目前，襄陽中心城區(qū)已落地16個工業(yè)遺產(chǎn)活化利用項目，盤活閑置工業(yè)用地800余畝、閑置廠房120余萬平方米，塑造出“一廠一特色、一處一風(fēng)景”的格局。

??精準(zhǔn)規(guī)劃謀布局　分類施策塑特色

??襄陽近年來開展中心城區(qū)工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)利用專題研究，完成資源普查，建立詳細(xì)臺賬，編制三線廠房資源匯編手冊。對全市30余處重點(diǎn)工業(yè)遺存完成數(shù)字化建檔，為精準(zhǔn)改造提供數(shù)據(jù)支撐。

??同時，堅持“一園一策、錯位發(fā)展”，將工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)納入城市更新專項規(guī)劃，形成“文創(chuàng)引領(lǐng)、民生優(yōu)先、文體補(bǔ)充、文旅聯(lián)動”的總體格局。據(jù)介紹，襄棉鐵路專線規(guī)劃為線性工業(yè)文化體育公園，與周邊社區(qū)生活圈有機(jī)融合，讓居民走出家門就能隨時“動起來”。文字六〇三廠則因其完整保留了上世紀(jì)60年代形成的“生產(chǎn)—生活—文體”一體化格局，吸引60余家文創(chuàng)企業(yè)入駐，變身603文創(chuàng)園。

??政企聯(lián)動聚合力　多元賦能促蝶變

??工業(yè)遺產(chǎn)的新生，離不開社會共建。襄陽構(gòu)建多維聯(lián)動工作體系，破除改造壁壘、激活市場活力，推動項目高效落地。

??在推動工業(yè)遺產(chǎn)活化過程中，建立“國企主導(dǎo)+專業(yè)運(yùn)營+社會資本”多元投入機(jī)制。引導(dǎo)市屬國企牽頭資產(chǎn)整合與基礎(chǔ)改造，引入市場化專業(yè)文創(chuàng)、商業(yè)、文旅運(yùn)營團(tuán)隊負(fù)責(zé)業(yè)態(tài)招商與日常管理等，吸納社會資本入駐，形成共建共享的良好局面。

??保護(hù)歷史守文脈　活化記憶留鄉(xiāng)愁

??改造不止于換新，更在于留根。襄陽始終堅持“修舊如舊、最小干預(yù)”理念，全力守護(hù)城市工業(yè)文脈與時代記憶。

??各改造項目深度挖掘本土工業(yè)歷史，通過配置工業(yè)記憶展廳或文化墻，提煉有代表性的工業(yè)遺跡符號，把歷史文脈融入城市空間。609文創(chuàng)園前身為中國航空工業(yè)第609研究所，其在改造中建設(shè)了工業(yè)記憶展區(qū)，留存三線建設(shè)時期的歷史印記；鐵道1948文創(chuàng)園以文化墻為載體，講述鐵路工業(yè)發(fā)展故事，讓塵封的工業(yè)記憶重新鮮活起來，成為看得見、摸得著的城市鄉(xiāng)愁。

??改造還采用“微改造、精提升”手法，僅加固危舊結(jié)構(gòu)、更新消防水電，不改變建筑外觀與內(nèi)部空間。據(jù)悉，立業(yè)市集僅對屋頂、消防基礎(chǔ)提質(zhì)，未改變主體結(jié)構(gòu)和外立面，最大程度留存老廠區(qū)的年代質(zhì)感與原始風(fēng)貌。

??產(chǎn)城融合提質(zhì)效　完善配套補(bǔ)短板

??襄陽將工業(yè)遺存更新與老舊社區(qū)改造、城市功能提升深度融合，精準(zhǔn)補(bǔ)齊民生短板。

??由銀河紡織公司舊廠房改造而成的銀河運(yùn)動公園配套建設(shè)口袋公園、慢行步道、公共廁所，打造集健身娛樂、社區(qū)服務(wù)于一體的便民公共空間；馬躍檀溪產(chǎn)業(yè)園整合生態(tài)休閑、工業(yè)研學(xué)、技能培訓(xùn)、文旅體驗多元業(yè)態(tài)，豐富了市民精神文化生活。

??襄陽將持續(xù)落實(shí)可持續(xù)城市更新部署，緊盯項目建設(shè)節(jié)點(diǎn)，穩(wěn)步推進(jìn)重點(diǎn)工業(yè)遺產(chǎn)改造項目，不斷提升城市品質(zhì)與居民獲得感。