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??夏日傍晚，太陽的余暉灑入院里，經(jīng)過改造后的新疆維吾爾自治區(qū)烏魯木齊市建國路220號8號樓格外亮眼。近年來，新疆選取烏魯木齊、哈密等城市，以市場化導(dǎo)向探索房屋全生命周期安全管理，不斷夯實(shí)安居之基，工作有聲有色，成效可圈可點(diǎn)。

??新疆對標(biāo)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部工作要求，借鑒先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合發(fā)展實(shí)際，探索自身特色做法。在分層分類摸清房屋底數(shù)的基礎(chǔ)上，指導(dǎo)哈密等地赴相關(guān)試點(diǎn)城市“取經(jīng)”，學(xué)習(xí)老舊房屋“保險+監(jiān)測”“保險+農(nóng)房全生命周期管理”等做法，為全區(qū)改革探索匯聚智慧，并從自治區(qū)、地市兩個層面，出臺《建立城鎮(zhèn)房屋全生命周期安全管理制度工作推進(jìn)方案》等系列文件，有條不紊地推進(jìn)工作。

??“我們以市場吸引的方式，讓業(yè)務(wù)成熟、口碑較好的房屋體檢機(jī)構(gòu)參與進(jìn)來，構(gòu)建‘篩—診—治’一體化房屋體檢模式?！毙陆S吾爾自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，工作中，以快速、經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)體檢，實(shí)現(xiàn)房屋體檢全覆蓋；以專項體檢或應(yīng)急體檢，篩查重點(diǎn)房屋隱患，努力做到“先體檢，后更新”“無體檢，不更新”。

??在落實(shí)房屋保險上，新疆打造“分類定制、風(fēng)險減量、閉環(huán)保障”保險產(chǎn)品與服務(wù)矩陣。烏魯木齊、哈密堅持“市場化運(yùn)作、專業(yè)化服務(wù)、全覆蓋保障”原則，推動保險與房屋安全管理深度融合，充分發(fā)揮保險專業(yè)機(jī)構(gòu)作用，逐步形成按責(zé)任主體、房屋類型、風(fēng)險階段等多維度劃分的不同種類保險產(chǎn)品體系，推行“基本險+補(bǔ)充險”菜單式投保，構(gòu)建“事前預(yù)防、事中管控、事后補(bǔ)償”全周期閉環(huán)保障體系，著力破解房屋“安全保障薄弱、無處買單止損”的困局。

??目前，兩地正以市場化舉措，有序推進(jìn)電梯、公共建筑等險種投保。烏魯木齊陶然亭小區(qū)向保險公司購買電梯維修保險，成為全市首單使用維修資金購買電梯維修保險的試點(diǎn)項目。該市已有11個小區(qū)、128部電梯完成投保，公共建筑安全保險整體投保率達(dá)60%，其中經(jīng)營性公共建筑投保率接近90%。哈密通過“保險+體檢”聯(lián)合招標(biāo)，由聯(lián)合體統(tǒng)一開展房屋體檢及保險等一攬子工作，7月進(jìn)入招投標(biāo)階段。

??新疆還創(chuàng)新“雙賬戶、新渠道”保障模式，指導(dǎo)地市從財政預(yù)算資金、國有土地出讓金、城中村改造城市危舊房屋改造補(bǔ)貼資金以及城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等渠道，拓寬多元資金保障格局，并以雙軌管理體系規(guī)范資金使用范圍及流程。

??烏魯木齊、哈密通過一系列可落地的舉措，切實(shí)把房屋養(yǎng)老金保障做實(shí)做到位。目前，烏魯木齊已經(jīng)制定房屋安全管理資金使用工作規(guī)程，市級財政每年統(tǒng)籌安排2500萬元經(jīng)費(fèi)，專項保障房屋安全治理各項工作；哈密明確近三年安排試點(diǎn)專項財政資金1350萬元，其中2026年680萬元預(yù)算資金已安排到位。