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??夏日傍晚，太陽的余暉灑入院里，經過改造后的新疆維吾爾自治區(qū)烏魯木齊市建國路220號8號樓格外亮眼。近年來，新疆選取烏魯木齊、哈密等城市，以市場化導向探索房屋全生命周期安全管理，不斷夯實安居之基，工作有聲有色，成效可圈可點。

??新疆對標住房城鄉(xiāng)建設部工作要求，借鑒先進經驗，結合發(fā)展實際，探索自身特色做法。在分層分類摸清房屋底數的基礎上，指導哈密等地赴相關試點城市“取經”，學習老舊房屋“保險+監(jiān)測”“保險+農房全生命周期管理”等做法，為全區(qū)改革探索匯聚智慧，并從自治區(qū)、地市兩個層面，出臺《建立城鎮(zhèn)房屋全生命周期安全管理制度工作推進方案》等系列文件，有條不紊地推進工作。

??“我們以市場吸引的方式，讓業(yè)務成熟、口碑較好的房屋體檢機構參與進來，構建‘篩—診—治’一體化房屋體檢模式?！毙陆S吾爾自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設廳相關負責人介紹說，工作中，以快速、經濟的基礎體檢，實現(xiàn)房屋體檢全覆蓋；以專項體檢或應急體檢，篩查重點房屋隱患，努力做到“先體檢，后更新”“無體檢，不更新”。

??在落實房屋保險上，新疆打造“分類定制、風險減量、閉環(huán)保障”保險產品與服務矩陣。烏魯木齊、哈密堅持“市場化運作、專業(yè)化服務、全覆蓋保障”原則，推動保險與房屋安全管理深度融合，充分發(fā)揮保險專業(yè)機構作用，逐步形成按責任主體、房屋類型、風險階段等多維度劃分的不同種類保險產品體系，推行“基本險+補充險”菜單式投保，構建“事前預防、事中管控、事后補償”全周期閉環(huán)保障體系，著力破解房屋“安全保障薄弱、無處買單止損”的困局。

??目前，兩地正以市場化舉措，有序推進電梯、公共建筑等險種投保。烏魯木齊陶然亭小區(qū)向保險公司購買電梯維修保險，成為全市首單使用維修資金購買電梯維修保險的試點項目。該市已有11個小區(qū)、128部電梯完成投保，公共建筑安全保險整體投保率達60%，其中經營性公共建筑投保率接近90%。哈密通過“保險+體檢”聯(lián)合招標，由聯(lián)合體統(tǒng)一開展房屋體檢及保險等一攬子工作，7月進入招投標階段。

??新疆還創(chuàng)新“雙賬戶、新渠道”保障模式，指導地市從財政預算資金、國有土地出讓金、城中村改造城市危舊房屋改造補貼資金以及城市基礎設施配套費等渠道，拓寬多元資金保障格局，并以雙軌管理體系規(guī)范資金使用范圍及流程。

??烏魯木齊、哈密通過一系列可落地的舉措，切實把房屋養(yǎng)老金保障做實做到位。目前，烏魯木齊已經制定房屋安全管理資金使用工作規(guī)程，市級財政每年統(tǒng)籌安排2500萬元經費，專項保障房屋安全治理各項工作；哈密明確近三年安排試點專項財政資金1350萬元，其中2026年680萬元預算資金已安排到位。